欢迎来到优德v88下载
  • 027-8830 1212
  • 18971141212
  • 微信咨询
当前位置:pt老虎机试玩帐号 > 澳门网站 > 优德v88下载

优德v88下载

网站编辑:众翔拓展 发布日期:2019年06月04日 23:31 点击:

  《垃圾分类举手之劳》(动画)。张新潮(中国。)

  资。料图:北京CBD打造智慧交通。北京市朝阳区。供图。

  "“我只是做了应该做的一些小事,不足挂齿,为民服务是我们人民警察的神圣职责!”民警王珏从警10年,先后在公安高港分。局胡庄派出所、公安海陵分局城南派出所担任社区民警。他始终奋战在公安工作一线,兢兢业业扎。根社区,得到了辖区百姓的。衷心拥戴。

  优德v88下载

  文章原创,版权归本作者所有,欢迎个人转发分享上小学六年级的外甥,突然有一天回家把书包重重地摔在地上。是不是调皮被老师指责了?是不是和同学发生矛盾打架了?还是校车去的晚。了,耽误了回家的时间?面对家长一连串的问题,外甥撇嘴加摇头,用肢体语言表示否定。在父母再三追问下,甚至要给班主任打电话,外甥才吞吞吐吐地表示:“也不是什么大事,就是我觉得自己的书包破了,想要换个新的”看看外甥的书包,虽然用了有几年,但也不至于到“破”的程度“那你想要什么样的?”爸妈问,“我想要拉杆书包,特别酷,我们班同学好几个都用的这种书包……”原来是看同学有了,他才要的,爸爸说:“初中你就上寄宿学校了,学校和宿舍离的很近,根本用不上这种书包,你这就是浪费,攀比……”没等爸爸说完,外甥摔门而去。现实生活中,小孩的攀比现象比比皆是。看到别人有新奇的玩具,回家肯定要缠着父母也买一个;看到同学有高级的文具,自己也想拥有同样的或者更高级的;上体育课穿鞋都是名牌,否则宁可请假旷课;甚至报补课班同学之间都在暗自较劲,不管课程安排是否适合自己,也不管补课效果有多大,选名牌、选贵的,和别人在“同一起跑线”,孩子才愿意背着书包去上课“妈妈,人家都有,我也要!”他们会觉得人家有的东西,自己也一定要满足。这就是攀比思想的萌芽状态,家长处理的好,轻松化解,处理不好,孩子的攀比行为不断升级加码,而家长也会越活越累,苦不堪言。先来看一看孩子滋生攀比心后产生的行为模式:首先是视觉刺激,看到别人有,而自己却没有的时候,意识到自己在这一方面是缺失的,不完善的,意识到自己不够完美。然后产生了思想上的压力,我为什么没有?他为什么有?他是否瞧不起我?我该怎么办?孩子的思想比较单纯,他们往往看不到有和没有之间的本质区别在哪儿,比如家庭条件不一样,比如每个孩子感兴趣的方向不一样。压力一旦产生,他们更容易被眼前的结果所引导,因而会跳过原因,直接索要结果。在这种思想引导下自然产生了求助于外部的行为,孩子力量有限,能依赖的也只有父母,他们以愤怒、撒娇、祈求、打赌等各种方式,希望能得到父母的助力,达成心愿。结果有两种,一是父母满足了孩子的要求,求助成功,作为对第一个模块的反馈,孩子发现家长有求必应,攀比心更重,下次再看到别人有自己没有的时候,依然会索求。另一种是失败了,父母并没有给予孩子帮助,攀比失败,孩子可能会因此终结了攀比行为,但心里可能会不好受。读懂密码——孩子的攀比行为受“同伴压力”驱动很多人将攀比看成是洪水猛兽,认为是孩子不懂事、爱慕虚荣的一种表现,但深究原因就会发现,孩子之所以会产生这种行为,源于他最先感受到的来自同伴的压力感和紧迫感。心理学硕士、从事心理学教学20年、济南幼儿师范高等专科学校的教师马瑛对此作了解析:孩子的攀比,其实并非单纯的“攀比”,而是跟“同伴压力”有关。比如,看到同学家有很多很多玩具,就回家跟妈妈说,要是咱家有很多很多钱该多好啊,那样就可以买比他家更多的玩具。由于孩子的认识水平和自我判断、自我分析的能力还比较差,他们往往依赖周围同龄伙伴的接纳、认可和肯定而确定自我价值的存在。所以,孩子的攀比和炫耀行为,其实是为了得到别人的认同。孩子也喜欢被人关注,被人赞扬,喜欢被“优越感”簇拥的感觉。他们渴望得到更多的关注,希望自己能成为舞台的焦点,哪怕只有一次。如果大家把目光都投射到其他小朋友身上,总也看不见自己,时间长了孩子难免产生自卑心理。当孩子出现攀比行为的前兆,就表明他心理已经在承受一定的压力,有时候并不比成人世界的轻松。所以,家长切忌一味指责和埋怨,这会加深孩子的自卑感。此外,幼儿阶段的娃更爱模仿,好奇心强,爱学习,爱动手,爱尝试“孩子王”光环能得到更多。人的夸奖,能在同伴中间找到尊严,受到尊崇,因此追逐者才会越来越多。破解密码——由“求助”到“自助”,由外力转向内力接触过一个奇葩的案例,小学开学后,大家不是在比学习成绩,而是在比“谁返校最晚”因为返校晚的学生,大多是在跟随父母旅游,而旅游地点又常常是国外,这才构成“报道晚”的充足条件。学生们聚在一起叽叽喳喳,说小丽今年开学又没到,去年是去欧洲,今年不知道到哪玩去了。而老师的回答也证明了这点,每年开学班级总有学生姗姗来迟,理由出奇一致“出国旅游”为了攀比,有的父母故意在快开学时才带着孩子出去玩,一定要晚回来一两天甚至一周才能正常入学。班主任老师说:“家长的攀比心比孩子都重,班级一旦形成这种风气,很难改变。现在经济条件好了,通过旅游开拓孩子的视野本来是好事,现在却变味了。我曾提议打乱班级重新分配学生,可这对其他学生又不公平”这就是父母对孩子攀比行为错误示范后,产生的负面反馈。家长首先要审视自己,平时是否有攀比行为和嫉妒心理,给孩子产生了不良的示范效应。然后多从正面来引导孩子获得成功的体验。很多小孩的攀比行为,其实是家长过不去自己心里的这道坎,找准父母和孩子的位置,让孩子成为一个有主见的人,不随波逐流,不人云亦云,当家长真正地尊重、理解和接纳孩子的时候,孩子盲目攀比、炫耀的行为就会逐渐减少。在求助环节,家长不妨按照这几步走:第一,和孩子说明情况,阐明家庭经济现状,不能一味满足孩子的任何要求。在有必要,合情合理的情况下,家长可以适当给予。让孩子从小养成良好的金钱观、家庭观,懂得取舍。第二,面对孩子的攀比心理,不要盲目制止和拒绝,尝试鼓励和肯定。比如,肯定孩子的眼光,“这个玩具的确很好”,肯定孩子追求上进的心态,“你有这种想法说明你已经注意到了他的特别之处”理解和认同孩子想摆脱压力的现状,然后再因势利导,具体分析。第三,引导孩子转向“正性攀比”和“我爸是李刚”的外部条件相比,不如将攀比的外部投射转为内部投射,引导孩子多在学习成绩、意志品质培养、独立动手能力等方面“自助”,激发孩子的正当竞争意识,促使孩子主动乐观地解决问题,积极向上。比如,告诉孩子,能独立完成穿衣、洗脸、刷牙的小朋友,会更受老师的青睐。读书好的小朋友要其他小朋友得到更多赞许。总之,正性攀比就是,让孩子在力所能及的范围内,尽量通过自己的努力来证明自己,挑战自己,以此缓解和摆脱“同伴压力”,将攀比行为转为“自助的、发自内心的、正当竞争”的行为。人说“自助者方有天助”,临渊羡鱼,不如退而结网。别人有的东西太多,娃穷极一生可能都有追求不到的,正确育娃,让娃早日拥有让别人羡慕和攀比的“硬核”技术,才是重点。我是糖果妈妈,是一名高级育婴师,也是4岁宝宝的妈妈,在育儿过程中遇到的任何问题都可以来问我,希望我的一点建议能帮助你解决带娃过程中的烦恼与困惑。

  口碑之王!。观众集体看嗨齐赞“怪兽。片。最佳”

  2019年1月在新加坡举。办的太平洋地区环境部长级论坛上,联合国环境署专门介绍了此次大赛,作为联合。国环境署旗舰科学报告GEO系列衍生报告:《全球环境展望-亚太区青。年版》在整个亚太地区的宣传活动。

  转载请注明:/hot

浏览此文的人还看过
国产牙膏品牌生存难:有的被拍卖 有的已连亏13年
马化腾谈科技发展:校企联动须加强

详情:凡是有顶有盖的地方都不能抽烟!《北京市控制吸烟条例》2015年6月1日实施之初被称为“史上最严禁烟令”,公共场所随处可见的禁烟标注,让2000多万北京居民多少都感受到了其中的控烟气氛。距离控烟条例实施4周年还有11天,2019年5月20日,演艺明星王源被拍到在北京某餐厅吃饭抽烟。吞云吐雾的主角一直以来是积极正能量的形象,拥有超过7000万粉丝,此事瞬间引爆网络。八卦之余,“公共场所禁止抽烟”的内容再次进入大众视野。资深媒体人@我是西蒙周质疑餐厅网开一面丨微博@我是西蒙周在北京禁烟令之后,上海、西安、杭州等也相继加入控烟城市行列,但我国依然是世界上最大的烟草生产国和消费国,控烟形势依旧严峻。今天(5月31日)是世界无烟日,我们有必要再来发问:中国控烟到底为什么那么难?01财政收入VS健康成本雾里看花,水中望月,真相往往隐藏在深处不为人知,但在烟草这件事儿上,几乎每个中国人都知道最大的难题来自烟草行业。若是劝阻某人不抽烟,对方很可能跳出来叫板:“真是多事儿,不卖烟了,我还会抽吗?”国家烟草专卖局2019年初发布的统计数据显示,2018年烟草行业实现工商税利总额11556亿元,同比增长3.69%;上缴国家财政总额10000.8亿元,同比增长3.37%;实现工业增加值7877亿元,同比增长4.88%。在云南、湖南、河南、贵州等烟草大省,说烟草是财政的支撑也不为过。如果加上从烟草种植到烟草销售带过来的就业机会,这种“贡献”更加明显,这也是整个烟草行业骄傲的地方。从国家统计局对各个省市的烟叶产量统计数据可以看出,云南是我国最大的烟叶生产省,2017年烟叶的产量在86万吨左右,占全国烟叶生产比重达36%丨前瞻产业研究院世界卫生组织2017年公布的《中国无法承受的代价——烟草流行给中国造成的健康、经济和社会损失》显示,2014年,治疗烟草相关疾病给我国造成的直接损失约为530亿元,间接损失约为2970亿元,经济总损失自2000年以来增长了1000%。支持控烟和禁烟的人群想用数据证明,烟草导致疾病产生的负担大于烟草带来的税收收入,显然在预估的数据和真实的财政收入之间,真金白银再次赢了。《中国无法承受的代价——烟草流行给中国造成的健康、经济和社会损失》丨世界卫生组织像林则徐一样在虎门拿起火把彻底销烟,至少在可预见的时间内没有实现的可能性。于是,控烟人士将目光聚焦在公共场所,从而有了北京、上海等城市的禁烟令,至少可以减少二手烟的危害。老话说:“退一步海阔天空”控烟问题上,退一步依然难度重重。02上亿烟民VS有限的执法人员“最严禁烟令”的名头听起来颇有震慑力,但实施起来却是另一回事儿,谁来执法的问题首当其冲。2017年12月12日,一位微博用户爆料了自己在北京市海淀区某餐厅吃饭时,举报餐厅客人抽烟的经历:先是拨打了12320官方举报热线,电话语音说已经下班,请拨打北京市疾控中心,打到疾控中心,疾控表示不管这事,又让打到餐厅所在区的环境局。因为不知道环境局电话,又打了114,114帮忙转接到环境局,环境局表示,他们也管不了,建议拨打12320。一个投诉,几经辗转,这位网友因为“烦了,停止了这次投诉”,后来因为口头要求吸烟者停止吸烟,引发冲突,招来了110。网友描述事件经过丨微博截图《北京市控制吸烟条例》实施当天开出的首张罚单由北京市卫监所的卫生监督员开出,相关部门明确控烟的执法主体是北京市及各区县的卫生计生行政部门。而在实际执行过程中,有限的执法人员难以应对大量的投诉。以北京市朝阳区卫监所为例,他们一年接到的投诉不少于5000条,但卫生监督员不到一百人,且都属于兼职,值班人员没法做到及时应对各类突发事件。北京地区2016-2018年违法吸烟投诉举报统计丨新京报5月29日在中国人民公安大学举办的2019年世界无烟日青少年控烟活动上,有控烟专家提出,将来或许可以让公安部门参与控烟执法。其实,已经有地方尝试了这种执法方式,但我国15岁及以上人群吸烟率为26.6%,这意味着有上亿烟民,相比之下,现有的执法群体十分单薄。中国及全球吸烟人数的增长趋势丨NYTimes执法主体不明确,执法标准和力度不一,执法权是否被滥用,处罚收入用到了哪里……控烟条例背后的问题每一个都需要细化,而更重要的是,将所有出台控烟条例的城市加在一起,也不过只有20个,仅仅覆盖了全国10%的人口。控烟本质上一个社会工程,缺失了大部分人的参与,前路注定艰难险阻。03控烟旧宣传VS烟草新产品吸烟有害健康!每个烟盒上都有这么一串文字,简明扼要地揭示了烟草的危害,但整个烟盒的包装却力求精美,试图传递高端大气的感觉,吸引人们购买。一直以来控烟人士致力于更换烟盒包装,像国外一样把因为抽烟变黑的肺、发黄的牙齿等图案印在烟盒上,这是通过传递恐惧达到控烟的目的,但在很多吸烟者面前,这种恐惧并没有什么用途。澳大利亚烟盒图片式警告标签丨无烟草青少年运动网站39深呼吸曾听到两名吸烟女性探讨抽烟的危害,其中一个说:“抽烟只进肺,对孩子没什么损害,喝酒进入血液,才对孩子不好”中日医院烟草病学与戒烟中心主任肖丹教授在接受媒体采访时强调,吸烟的孕妇异位妊娠的风险是不吸烟孕妇的1.68倍,吸烟妇女发生自然流产的风险也随着孕妇吸烟量的增加而增加。孕妇吸烟还可引起前置胎盘、胎盘早剥、胎儿生长受限与新生儿低出生体重的发生“烟害它不像传染病这类疾病的危害,会在短时间内造成很大的社会影响,所以人们对于烟害的这种切肤之痛是没有的”“控烟斗士”吴宜群曾如是总结。卷烟让我们的健康付出了惨重的代价,一波未平一波又起,近期电子烟又来了,在电商平台所有人可以轻松购买到各式各样的电子烟。这种烟的外表大都精致,像U盘或笔,携带十分方便,广告宣传更是将其包装成“不含尼古丁”“比卷烟健康”“戒烟神器”,实际上,这是另一个坑更深的商业骗局。电子烟中依然含有尼古丁,因为缺少产品标准,其标注的尼古丁含量可能低于实际含量。更需要注意的是,电子烟的烟液和释放的烟气中甚至可以检出比普通卷烟更高的甲醛、乙醛等致癌物。根据香港浸会大学的测试数据表明,电子烟雾化后产生的多溴联苯醚和甲醛含量远高于传统香烟丨香港浸会大学《电子烟分析测试报告》“因为电子烟容易获得,像青少年很容易因为接触电子烟,而加入吸卷烟的队伍”在2019年世界无烟日青少年控烟活动上,吴宜群提出了这样的担心。道高一尺,魔高一丈,售烟者和控烟者始终在角力。04较真的个体VS沉默的大多数控烟难,难在难以撼动的大环境,却也不仅仅是大环境。当那个微博用户投诉餐厅抽烟者的时候,还有几十名顾客在场,在她这个投诉者和抽烟者发生冲突后,没有一个人站出来为她说话,甚至有一位男士质问她:“出来吃饭高高兴兴的,你就不能忍忍?”服务员也劝她:“姐,你别刁难我了,他非要抽,我能怎么办?”“吸二手烟有害健康,一屋子人因为两个人而被迫吸二手烟,我不是在为我一个人说话,我是在为几十个人说话。如果对方因此不再吸烟,受益的不是我自己,而是这几十个人。但是呢,明明我是对的,他是错的,每个人都知道这一点,却没有任何人说他,只有人说我。这个社会到底是怎么回事?”这次投诉发生的事情令她“失望透了”同样的,王源被拍到抽烟后,也有人提出,他旁边坐着的朋友都没觉得抽了二手烟有问题,吃瓜群众倒是操哪门子的闲心。我们无从知道当时和王源坐在一起的朋友如何评价吸烟,但有一种可能是:他们也不喜欢烟味,只是不好意思对这种现象说“不”和沉默的大多数人对立的是鼓吹抽烟是成。年人自由的人“都成年人,还没吸烟的自由了吗?”没错,抽烟是个体自由,伤害自己的身体也是个体选择,但自由的前提是不伤害他人的权益。宣武医院胸外科首席专家支修益教授表示,抽烟造成的二手烟含有的有毒和有害物质高达上百种,长时间遭受二手烟暴露,使非吸烟者患上肺癌的几率增加20%-30%。据世卫统计,每年有6.5万名儿童死于二手烟雾引起的疾病丨originoo还有人说“那么多名人都抽烟,我抽又如何?”人们总是去找能印证自己观点的证据,你只看到了抽烟镜头,却没看到他们之后的改变。以张国荣为例,很多粉丝将其电影镜头里抽烟特写视为经典,但你可能不知道的是,2000年张国荣执导并出演了公益电影《烟飞烟灭》,这部只有36分钟的电影聚集了梅艳芳、王力宏、莫文蔚、容祖儿等演艺人士,讲述了一个因为二手烟导致孩子患上血癌的家庭悲剧。而在这部电影后,张国荣也开始了戒烟。电影《烟飞烟灭》片段丨电影截图还有人觉得“有人抽烟也不得肺癌,不抽烟的反而得了肺癌”数据揭穿了狡辩,有数据显示,不吸烟者75岁死于肺癌概率只有0.3%,而一直吸烟的人平均概率达到16%。即使两个人都遭遇肺癌,吸烟和不吸烟的结局也大不相同,中山大学肿瘤防治中心内科、中山大学肺癌研究中心张力教授指出,吸烟者发生的肺癌多为鳞状上皮细胞癌,而非吸烟者中发生的肺癌多为非小细胞肺癌,后者有更多治疗方案和生存机会。即使法律法规有1000种方法控烟禁烟,人们也总能找到1001个理由继续这个行为。控烟是涉及公共生活的社会议题,控烟之难,更难在我们每一个人。当我们是沉默的大多数,再多的条例,再严的监管,都将形同虚设。梁启超在《少年中国说》写道:“故今日之责任,不在他人,而全在我少年”同样的,控烟之责任,不在他人,而正在我们每一个普通人——吸烟者如果无法戒烟,那也要做到不在公共场所抽烟,不抽烟者如果因为二手烟而感受到不适,可以说“不”,也可以选择投诉。参考资料:[1]2018年烟草行业上交国家财政超万亿.观察者网[2]控烟人手不足北京需更多志愿者加入.新京报[3]孕妇吸烟会直接危害胎儿.搜狐健康[4]我从来不抽烟,为什么患肺癌的却是我?.39深呼吸

和富商男友分手了?男方带美女回家,江一燕方这样回应
亚城的酷夏,你最怕什么?进来学两招儿!

详情:一个聚焦体育产业生态链的交流对话平台现身2019京交会。5。月31日,作为京交会会议板块之一的“2019体育产业悦享荟”在国家会议中心举行,政府部门、行业协会、体育品牌、专家学者等体育产业生态链上的代表齐聚一堂,展开头脑风暴和观点交锋,共议“冰雪”风口带给体育产业的机。遇及挑战。

又一名中国球员上演WNBA首秀!出战3分钟1板2犯
曾是茅台功臣如今被双开 袁仁国两面人生终结

详情:导读:年迈父母以房养老竟然变成骗局,谁之过?最近,有一家叫“中安民生”的公司吸引了精算君的关注。这家公司被曝光,上百名老人被他们“以房养老”的故事诱引入局,不仅陷入了债务危机,而且还面临失去房产的绝境。说实在的,精算君认为这家骗子公司跟人贩子可以归入同类,属于人性灭绝型,竟然去骗老人辛苦一辈子攒下的养老房子。通过这次事件,再次折射出一个深层次问题,中国社会对于养老的焦虑。今天,精算君想跟大家分享:1.以房养老骗局真相2.真正“以房养老”是怎么样?3.年轻人要提前准备养老吗?今天的文章,精算君建议大家分享给自己的父母,认真读读!一、骗局真相2017年,家住北京市昌平区天通苑小区的69岁老人卢某,被熟识的朋友拉去参加了北京中安民生资产管理有限公司的活动,了解到了一个“以房养老”项目。活动宣称:老人通过把房子抵押给中安民生,而且抵押给中安民生会比其他抵押公司能抵押更多的钱。抵押后把钱交给中安民生,中安民生按4-6%年利息向老人支付养老金。抵押贷款的利息也是由中安民生负责偿还,这个协议还有一个担保公司给中安民生提供担保,让老人深信不疑。这样,老人抵押房子贷款300万,每月领取12500元“养老金”但是到了2019年,中安民生开始不再给老人发放“养老金”,而且老人还收到了来自各路借款人的催还款电话、贴催债纸条、往老人门口倒粪便等垃圾、上门要挟等,要挟老人们要卖掉他们的房子。骗局被揭发以后,老人后来才发现,自己抵押贷款的300万的贷款年利息竟然高达24%。还有记者挖出来,这300万资金的真实出借方,竟然是来自一个叫美房网APP上的众多用户。他们通过美房网APP看到了这些抵押贷款信息,虽然一开始并不相信,但是后来了解到这些抵押贷款都有房产证抵押,不还款可以及时卖房。另外,在高达2%的月利息诱惑下,不少人纷纷解囊借出资金。写到这里,大家可能就会觉得有点奇怪了,中安民生既要向老人支付5%的利息作为养老金,又要“替”老人偿还24%的借款利息。这就意味着,中安民生每做一笔“以房养老”抵押业务,既拿走了300万,也拿走了房子,但是中安民生真实的资金成本却高达29%(5%+24%)。如果中安民生不能给这300万找到高于29%的投资回报,而且还必须按期还本付息,那么,中安民生就很容易陷入资金链断裂的危局。当然,作为骗子公司,资金成本多少并不在乎,最后,悲剧自然就发生了。在这一波操作中,中安民生骗走了本金,美房网APP拿走了撮合贷款的佣金,老人却失去了房子和养老的希望。值得提醒大家注意的是,最近几年,这样的诈骗案件并不少见,而且,在后期维权过程中,老人也很少能得到法庭的支持。就在2018年,仅北京地区就有60多人牵涉以房养老的骗局,其中多数人的养老都存在困难,涉及的房屋超过175套,然而真正能事后追回的也仅有2人。因此,如果有陌生人打着“高息、保本”来找你建议“以房养老”,精算君告诫大家,可一定要提高警惕。作为子女,精算君非常建议你们把今天的文章转给父母,认真给他们做下科普。二、真实的“以房养老”是怎样?真实的以房养老模式,当然不是上面这种庞氏骗局,而是国家正儿八经批准的“以房养老”保险产品,即老年人住房反向抵押养老保险,实际上是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。该产品的投保人群为60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人,而提供老年人住房反向抵押养老保险的是具备一定资质的保险公司。这段文字很拗口,不好理解,下面精算君跟大家用白话文解释下。要知道,传统我们买养老保险,模式这样是:我们向保险公司支付保费购买商业养老保险,保险公司在未来固定的年龄开始向我们支付养老金。精算君叫这种模式为“保费先交,后养老”但是如果我们手上没钱,只有一套很值钱的房子,也能养老吗?通过“老年人住房反向抵押养老保险”可以实现:我们把房子抵押给保险公司,保险公司即可向我们支付养老金。在我们身故后,保险公司一次性卖掉房子拿走我们应该交的保费。精算君叫这种模式为“保费后交,先养老”虽然保费是以后才交的,但是在我们跟保险公司签订合同的时候,未来要交保费以及要交费多少年,都在合同里约定好了,而且并且按5.5%复利算利息。这里就是骗局跟真正以房养老保险的核心差别,要知道,上面的中安民生骗局中,老人可是承担24%的贷款利息!另外,保险公司还会向我们收取一些行政费用成本,例如首次办理抵押登记的50%的相关费用,每年1000元的管理成本等。●这款产品对老人的好处是:生前没有大额保费支出的压力,还有一笔长期养老金,房子也可以继续住。如果你有多套房子,还可以考虑将那套办理了以房养老抵押的房子出租,拿到额外租金收入。●这款产品对保险公司的好处是:拿到了目前中国最有保值增值价值的资产,住宅商品房!话说回来,这个模式已经在国内试点实行快5年了,但市场一直反应非常冷淡。截止目前为止,共有4家保险公司获得开展住房反向抵押养老保险的资格,但仅有两家保险公司真正向市场推出了产品,更悲剧的是,实际开展业务的仅有幸福人寿一家。据媒体从幸福人寿获悉,截至2019年4月,幸福人寿反向抵押养老保险业务在北京、上海、广州、武汉、南京、苏州、大连、杭州8个城市累计承保133户(194单),平均投保年龄71岁。其中,投保意愿强烈的老人,多数为失独孤寡、空巢、或低收入群体。为什么市场反应如此冷淡?精算君认为,主要原因有两个:●房子作为遗产留给下一代,早已经是现在祖辈根深蒂固的想法。无论孩子如何不孝,他们也愿意为孩子留下一笔财富。把房子抵押出去,让很多老人始终无法赞同。●目前国内一线城市房价长期看涨的趋势,结合目前产品的定价过于“昂贵”,能获得的养老金比被保险公司记账的保费要少,让只剩一套房“安身立命”的老人丧失了购买欲望。关于上面提到产品定价过于“昂贵”,精算君这里再简单分析一下:第一,“房屋反向抵押养老保险”的保费是在老人身故后、保险公司卖掉房子来收取。保险公司的风险在于未来房价下跌,记账保费可能无法收回。所以,保险公司在房屋的市场评估价上还会再打些折扣,这样就会对房子的有效价值会进一步下降,从而我们拿到的养老金会因此减少。另外,保险公司还约定,一旦双方确认了房子的有效价值,在整个合同有效期间内不允许修改,大部分人肯定是不愿意的。第二,定价不够友好,出现了上述“每年记账保费”比每年领取养老金还多的问题。下面,精算君以60岁男性为例,给大家演示一下,如果这个老人能一直活到105岁才去世卖房,他能拿到多少养老金,会累计欠保险公司多少保费。<<上下滑动查看利益演示>><<上下滑动查看利益演示>>说明:上述产品费率摘录自人保寿险以房养老产品以60岁的老人为例,假设有一间市值150万的房子,作价100万抵押给保险公司后,每年领取的养老金才20160元,但同时,每年还需要记账保费216。17元,一共要记27年。到老人87岁时,直观拿到手的养老金累计是56万,但是记账欠款高达144万,相差2.56倍!加上还抵押了一套房子给保险公司。这对于多数老人来讲,可能就很难接受了!精算君坦诚:国内的“以房养老”保险产品待改进的地方还有很多!保乎小结长寿每个人都想要,而且还想要高质量的老年生活。这件事,不仅取决于我们的健康,还取决于我们的钱袋子。就在最近,中国社科院世界社保研究中心发布的《中国养老金精算报告2019-2050》(以下简称《报告》)指出,我国基本养老保险制度在中长期内面临着财务上不可持续的挑战。简单来讲,钱可能不够了。具体一点说,根据模型测算,到2035年,全国城镇企业职工基本养老保险基金可能会耗尽“耗尽”,意味着到了2035年,往后每一期的养老金派发,就只能依靠当期的社保收入和国家财政补贴来支持。这也是为什么国家联合保险公司推出“以房养老”计划、推出“老年人住房反向抵押养老保险”国家希望通过这种模式,给之前没有提前做长期养老规划、仅依赖国家养老或者养儿防老的老年人,尽快盘活房产、支持当下现实的养老需求。目前看,这个模式不但不成熟,还引发了高息骗局。对于年轻人来讲,我们还是幸福的,至少还有一段很长的时间来创造收入和规划养老。回答文章开头的问题:年轻人要提前准备养老吗?精算君觉得,到了我现在35岁的年龄,这件事情已经要开始了!当然,要怎么做,精算君之前写过的这两篇文章,也许能给大家一些有用的操作建议吧!推荐阅读:《除跟不上工资跑不赢通胀的养老金,你为退休准备了啥?》《那些号称“骗人”的年金险,能为我所用吗?》欢迎关注北美精算师的写作原地,同名微信公众号,保乎笔记!

切尔诺贝利:隐藏的危机与灾难政治
恒大集团副总裁李国东卸任法定代表人 韩雪接任

详情:2019-05-。3114:3。6|浙江新闻客户端|通讯员。周玉英


首页

手机

短信

顶部